Дизайн ремонта квартиры в Херсоне

Как превратить гараж в доступный 2-х местный коттедж?

Когда Джули впервые связалась с нами в июне 2019 года, она покупала недвижимость недалеко от Хауорта. Но помощь она искала не в основном доме. Это был отдельный двойной гараж, расположенный рядом с домом, который она выделила для проживания своей матери и отчима. Ее мать была нездорова, и они изо всех сил пытались выжить в своем нынешнем доме. Джули хотела предоставить им место, где они могли бы чувствовать себя независимыми, но в то же время быть достаточно близкими, чтобы иметь возможность оказывать ежедневную поддержку, где они могли бы позвонить домой в любое оставшееся время.

Когда кто-то звонит нам по поводу своего нынешнего или нового дома, он находится в процессе покупки, мы обычно можем получить доступ к планам этажей в Интернете. Однако, поскольку это было отдельное гаражное здание, оно не входило в планы. Обычно гаражи можно превратить в жилую площадь в пределах Разрешенной застройки, т.е. вам не нужно разрешение на строительство, пока вы остаетесь в пределах текущей площади. Но, не видя его, мы не были уверены, будет ли он достаточно большим для преобразования без расширения.

Джули решила согласиться а двухчасовую консультацию с нами в отеле, чтобы обсудить варианты, осуществимость и первоначальные идеи. Это означало, что ей нужно было спросить разрешения на посещение у продавца, но он был готов, чтобы мы это сделали. Итак, через неделю после первого разговора по телефону мы встретились дома с Джули и ее мужем.

Когда мы впервые проехали по подъездной дорожке, мы увидели, во что влюбилась Джули. Дом и гаражи построены на красивом участке в окружении леса. Это было идиллическое место, и мы сразу увидели потенциал для создания дома с невероятными видами для ее родителей. Однако что было труднее увидеть, так это то, как все это будет настроено, поскольку гаражи были полностью забиты вещами продавцов.

Дизайн ремонта квартиры в Херсоне
Дизайн ремонта квартиры в Херсоне

После того, как мы хорошо прижились и обошли пространство, мы поняли, что здание может предоставить пространство, необходимое для комфортного проживания двух человек. Ключевые проблемы заключались в том, чтобы максимально использовать виды (которые впечатляют), убедиться, что все было доступно и рассчитано на будущее на случай любого ухудшения здоровья, и убедиться, что в собственность поступает достаточно света.

Дизайн ремонта квартиры в Херсоне
Дизайн ремонта квартиры в Херсоне

Участок находится на большом склоне, а гараж построен на склоне под основным домом, поэтому часть крыши гаража также является патио для основного дома, поэтому нет возможности добавить мансардные окна. Но это также означает, что спуск продолжается от гаражей к большому лесному массиву, с возможностью создания террасного пространства с видом на дерев

Эта первая консультационная встреча была проведена в основном для того, чтобы убедить Джули в том, что площадь достаточно велика, чтобы создать то, что она хотела, обсудить некоторые потенциальные варианты конфигурации и действительно понять потребности, когда дело доходит до доступности и того, как они живут в семье. Наконец, мы все тщательно измерили, чтобы создать чертеж плана этажа в масштабе.

Дизайн ремонта квартиры в Херсоне

Джули ушла с этой встречи, рассказывая о возможностях, и впоследствии приняла участие в трехэтапном процессе проектирования с нами, который включал:

  1. Варианты первоначальной компоновки и конфигурации , включая двухмерные планы этажей и трехмерные визуальные эффекты

  2. Возможность обратной связи и доработки / исправления дизайна

  3. Изготовление рабочих чертежей для строителя по запросу и работе

Итак, мы должны были подумать о возможных вариантах конфигурации пространства и о том, как наилучшим образом использовать неудобную форму здания и ограничения, связанные с освещением. Это был первый проект, над которым мы работали, в котором еще не было макета, с которым можно было бы работать. Буквально все могло быть куда угодно: от входной двери и коридора до спальни и ванной комнаты, и мы должны были спроектировать дом, который тек бы и работал для этой конкретной семьи

Это означало, что для начала мы поделились шестью различными вариантами макета с Джули и ее семьей. Может показаться, что это много, но у каждого были свои достоинства, и мы хотели позволить им управлять принятием решений, а не заставлять их идти по определенному пути. Это означало, что они могли выбирать между жилым пространством с более открытой планировкой или более зонированной кухней , какой большой коридор им нужен, нужны ли им отдельное подсобное помещение, а также точки доступа в ванную комнату.

Дизайн ремонта квартиры в Херсоне